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    • 云南自考網> 試題題庫列表頁> 房地產效用的發揮以及其價值的實現，要受到諸多因素的制約，這說明房地產具有的特征是

    2017年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    房地產效用的發揮以及其價值的實現，要受到諸多因素的制約，這說明房地產具有的特征是

    • A、位置固定性
    • B、耐用性
    • C、影響因素多樣性
    • D、投資大量性
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    更多題目 請在 下方輸入框 內輸入要搜索的題目：

    重置全新機器設備一臺，其倏值為5萬元，年產量為600件，現知被評估機器設備年產量為800件。假設機器設備的價格與產量成線性關系，剜被評估設備的螢置成本為

    • A、3．75萬元
    • B、如5萬元
    • C、5萬元
    • D、6．67萬元

    股東部分權益價值并不必然等于股東全部權益價值與股權比例的乘積的原因是

    • A、股東部分權恭價值只是股東全部權益價值的一部分
    • B、出于控股權和少數股權等因素產生的滋價或折價
    • C、企業整體價值即是企業全部資產價值
    • D、企業資產具有整體性特征

    下列何種情形不明顯違反資產評估的獨立性工作原則?

    • A、評估師的直系親屬在委托方單位任財務經理
    • B、評估師的直系親屬在委估資產占有方單位任負責人
    • C、資產評估機構曾經承接委托方的資產評估業務
    • D、評估師與委托方負責人是大學同學

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